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  • 主力户型:二居~四居(89~175m²)
  • 项目地址:美苑路东侧(美苑农副产品超市旁)
  • 开盘时间:2019年12月25日A栋开盘
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C4户型
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C4户型2室2厅1卫1厨89㎡

观景飘窗大面宽阳台

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解析: 整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

B2户型
在售

B2户型4室2厅2卫1厨175㎡

观景飘窗双阳台

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解析: 除主卧和客厅之外的其他空间不方正;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

C2户型
在售

C2户型3室2厅2卫1厨126㎡

观景飘窗双阳台

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解析: 主卧或客厅方正,其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;厨房偏小,基本满足日常使用需求;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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建筑形式 板塔结合 高层 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
占地面积 14775.33平方米 建筑面积 64761.48平方米 物 业 费 2.60元/㎡·月
容 积 率 2.90 绿 化 率 35% 规划户数 256户
栋数 3栋 主力户型 二居~四居(89~175m²) 停车位 470个停车位
物业公司 海南宇建物业管理有限公司 房屋产权 70年 预售许可证 【2019】海房预字(0002)号
开 发 商 海南宇建房地产开发有限公司 销售电话 0898-31274006 售楼处地址 海口市美兰区国兴大道美苑路(美苑农副产品超市旁
楼盘介绍

美苑·隆兴花园位于海口国兴美苑路,项目总体规划开发三栋高层住宅,A座为26层,B座为28层,C座为25层,1层至5层均为商业,5层为上为住宅;整个项目都是坐北朝南的,楼盘户型都是南北通透的板塔楼设计,通风采光极好,主要房型有2F、3F、4F,主力户型以89~175㎡。[查看详细]

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